Hotline: 0903 650 245
Xây nhà trọn gói giá từ 5.5tr đến 6.5tr/m2 *** Xây nhà phần thô giá từ 3.5tr đến 4.5 tr/m2 *** Sửa chữa nhà trọn gói giá từ 3tr đến 3.5tr/m2 *** Thiết kế xây dựng giá từ 10tr/ bộ đến 25tr/bộ

Mẫu Thiết Kế Nhà Phố 3 tầng

2022-05-11 23:54:40 - 525 lượt xem

Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng đang được rất nhiều gia đình 3 thế hệ trở lên quan tâm, vì nó có thể vừa tiết kiệm được kinh phí và diện tích. Dưới đây là những mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng và những ưu điểm của kiểu thiết kế này đang được ưa chuộng nhất hiện nay.

 

Những điểm nổi trội của nhà phố 3 tầng

Những điểm nổi trội của nhà phố 3 tầng

Tiết kiệm tối ưu diện tích

Nếu bạn đang sở hữu một lô đất khá nhỏ, hẹp về cả chiều ngang và chiều dài thì nhà 3 tầng sẽ là sự lựa chọn phù hợp nhất với bạn. Mẫu nhà này diện tích mặt sàn tối đa chỉ ở mức 80m2. 

 

Thi công nhanh chóng, chi phí không cao

Những mẫu nhà thi có cấu trúc đơn giản và thiết kế không quá cầu kỳ nên cũng không tốn quá nhiều thời gian khi thi công. Nhờ đó, tiết kiệm được rất nhiều chi phí từ việc thuê nhân công và mua nguyên vật liệu.

 

Kiểu kiến trúc này rất phù hợp với những người có ngân sách ở khoảng trung bình. Chi phí không cao nhưng vẫn đáp ứng được hầu như gần hết công năng cơ bản.

 

Đáp ứng được đầy đủ nhu cầu sử dụng cơ bản

Sở hữu diện tích mặt tiền khá hẹp nhưng các mẫu nhà 3 tầng mặt phố có thể tận dụng chiều cao để mở rộng không gian. Tuy chỉ với diện tích 50-80m2 nhưng vẫn đảm bảo được các nội thất cơ bản cho tất cả các phòng trong nhà. 

 

Cần phải thiết kế không gian một cách khoa học, nếu không sẽ gây cảm giác không thoải mái và ngột ngạt khi sinh hoạt.

 

Phong cách kiến trúc đa dạng 

Thông thường mẫu nhà này sẽ có cấu trúc khá đơn giản nên sẽ không khó để lựa chọn kiến trúc phù hợp. Tùy vào sở thích của gia chủ mà thiết kế theo phong cách ưa thích.

 

Cách tính chi phí xây dựng

Chi phí xây dựng được tính theo công thức:

 

 

Tổng diện tích xây dựng = Diện tích móng + Diện tích trệt + Diện tích lầu 1 + Diện tích lầu 2 + Diện tích mái

 

Trong đó:

 

  • Tầng hầm: DT sàn * 160%
  • Sân: DT sàn * 45%
  • Tầng trệt: DT sàn * 100%
  • Lầu: DT sàn * 100% /lầu.
  • Móng đơn: DT trệt * 45%
  • Móng băng một phương: 45% * DT trệt
  • Móng băng hai phương: 75% * DT trệt
  • Mái bê tông cốt thép, có lát gạch tính 65% diện tích của mái, không lát gạch tính 43% diện tích của mái, 
  • Mái ngói vì kèo sắt = 55% DT nghiên của mái
  • Mái bê tông dán ngói = 80% DT nghiên của mái
  • Mái tôn = 25% DT của mái

 

Đơn giá xây thô (gạch đá, xi măng, cát,…), vật tư hoàn thiện, nhân công: 3.300.000 – 3.900.000 VNĐ/m2.

Đơn giá vật tư hoàn thiện (không tính phần móng nhà): 2.00.000 – 3.000.000 VNĐ/m2

Chi phí trên chỉ là tham khảo để biết thêm chi tiết xin liên hệ hotline: 0903650245

 

Các mẫu nhà phố 3 tầng phổ biến hiện nay

 

Dưới đây sẽ là một số mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng được nhiều gia chủ quan tâm và ưa chuộng nhất hiện nay

 

Mẫu nhà 3 tầng mái bằng

Mẫu nhà 3 tầng mái bằng

Lối kiến trúc khỏe khoắn, hiện đại mà đơn giản. Thiết kế mặt tiền gần gũi với thiên nhiên, những nội thất tiện ích. Sự phối hợp này tạo nên một không gian hài hòa và hoàn mỹ.

 

Các gam màu trung tính sẽ là sự lựa chọn độc đáo cho phần nền, những tông màu đậm gây ấn tượng mạnh khi trang trí mặt tiền.

 

Mẫu nhà phố 3 tầng mái thái

Mẫu nhà phố 3 tầng mái thái

Là một trong những mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng được yêu thích nhất hiện nay. Mang theo hơi thở tân cổ điển cùng với những gam màu nhẹ nhàng, nhã nhặn. Kiểu nhà này gây ấn tượng thoải mái và dễ chịu cho người nhìn. Phần mái thái được thiết kế dốc nhẹ nhàng, mang đến một vẻ đẹp tinh tế. 

 

Có đầy đủ các phòng phục vụ cho sinh hoạt hằng ngày của gia đình. Được bố trí đảm bảo thuận tiện cho việc di chuyển.

 

Nhà phố 3 tầng 1 tum

Nhà phố 3 tầng 1 tum

Đang là xu hướng phổ biến nhất hiện nay, giúp ngôi nhà trở nên thông thoáng, tăng thêm tính thẩm mỹ. Thông thường nên xây thêm 1 sân thượng giúp chống nóng. Ngôi nhà được đôn cao thêm trong mắt người nhìn, làm người nhìn có cảm giác thoáng đãng.

 

Lầu 1 sẽ là phòng khách và phòng bếp, lầu 2 gồm 1 phòng sinh hoạt chung và phòng ngủ, lầu 3 sẽ là 2 phòng ngủ. Mỗi phòng nên có một toilet riêng.

 

Công ty chuyên thiết kế những mẫu nhà 3 tầng chuyên nghiệp

Công ty chuyên thiết kế những mẫu nhà 3 tầng chuyên nghiệp

Ngày nay, ở TPHCM có rất nhiều đơn vị xây dựng và thiết kế nhà ở với nhiều mức giá khác nhau. Có rất nhiều khách hàng đã không tìm hiểu kỹ và lựa chọn những công ty không uy tín, làm cho ngôi nhà của mình xuống cấp trầm trọng chỉ sau một thời gian ngắn. 

 

Chính vì vậy nên sàng lọc thật kỹ những đơn vị xây dựng và lựa chọn ra những công ty có uy tín để đặt lòng tin. 

 

Công ty Xây Dựng An Phúc Khang là một trong những công ty có uy tín bậc nhất trong các đơn vị xây dựng hiện nay. Với kinh nghiệm lâu đời hoạt động trong lĩnh vực này, doanh nghiệp đã tạo được sự tín nhiệm trong lòng khách hàng.

 

Những lý do nên chọn Xây Dựng An Phúc Khang:

 

  • Trang bị máy móc chuyên nghiệp và tối tân. 
  • Đảm bảo tiến độ công trình cũng như an toàn lao động.
  • Đội ngũ nhân viên và kỹ sư có trình độ chuyên môn cao.
  • Giá thành luôn vô cùng cạnh tranh, có nhiều chính sách ưu đãi.

 

Bài viết đã nêu ra những tiện ích, các mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng được ưa chuộng nhất hiện nay. Nếu bạn quan tâm đến vấn đề này và muốn biết thêm thông tin chi tiết. Hãy liên hệ với Công Ty Xây Dựng An Phúc Khang qua hotline 0903 650 245.

Liên hệ với chúng tôi

Liên hệ