1. Trang chủ/
  2. Tin Tức/
  3. xây nhà phần thô bao nhiêu tiền một mét vuông /

Bài viết liên quan

Hỗ trợ trực tuyến

xây nhà phần thô bao nhiêu tiền một mét vuông

Ngày đăng : 18/11/2020 - 10:01 PM

    CÔNG TY AN PHÚC KHANG BÁO GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ 

     

    Báo giá xây nhà phần thô chi tiết, chính xác và cụ thể nhất trên thị trường hiện nay, mang đến kết quả trung thực, phù hợp, hỗ trợ trong việc tìm kiếm đơn vị thi công chuyên nghiệp. Công Ty An Phúc Khang là gợi ý tuyệt vời mà bạn không nên bỏ lỡ.

     

    Để hoàn thành một công trình xây dựng thì việc chuẩn bị bằng cách tiến hành thi công những hạng mục phần thô được sử dụng khá phổ biến vì chúng mang đến rất nhiều lợi ích khi thực hiện. 

     

    Với những gia chủ có thời gian rảnh rỗi, thì có thể chọn phương án này. Để chọn mua cho mình những vật tư hoàn thiện theo ý muốn. Lựa chọn này giúp gia chủ có thể tăng giảm giá thành vật tư theo ý muốn của mình..

     

    Tuy nhiên, với tình hình giá thành biến động như hiện nay, bảng báo giá xây nhà phần thô chi tiết mà Công Ty An Phúc Khang chia sẻ ngay bên dưới sẽ hỗ trợ cho bạn rất nhiều. Hãy cùng theo dõi bạn nhé.

    Các hạng mục thi công phần thô

    Hạng mục thi công xây nhà phần thô bao gồm: 

    • Tổ chức công trường, nhận mặt bằng 

    • Định vị, xác định tim cọc chuẩn nhất.

    • Giám sát chặt chẽ kỹ thuật trong quá trình thi công diễn ra theo đúng tiêu chuẩn thiết kế và thỏa thuận trong hợp đồng 

    • Thi công công trình phù hợp với yêu cầu thực tế của chủ đầu tư 

    • Lập tiến độ thi công và tổ chức thi công theo thực tế công trình 

    • Trình mẫu vật tư cho chủ đầu tư theo thỏa thuận trong hợp đồng 

    • Thiết kế, bố trí đường ống nước chuẩn, dễ dàng sử dụng.

    • Thi công lắp đặt hệ thống điện.nước… 

    • Thi công ốp gạch men tại những vị trí có thiết kế theo bản vẽ và nhu cầu của chủ đầu tư 

    • Vệ sinh công trình thi công sạch sẽ trước khi tiến hành bàn giao..

     

    BẢNG VẬT TƯ CHUẨN PHẦN THÔ CÔNG TY AN PHÚC KHANG :

    (đơn giá xây nhà phần thô cơ bản từ 3.2tr/m2 hẻm xe 5m3 )

     

     

    Vật liệu sử dụng khi thi công

    Quy trình xây nhà phần thô tại Công Ty An Phúc Khang

    Quy trình triển khai chuẩn nhất dịch vụ xây nhà phần thô được thực hiện như sau:

     

    • Bước 1: Tiến hành tiếp nhận yêu cầu từ khách hàng, nhân viên của công ty sẽ tiến hành xác nhận thông tin chính xác để triển khai dịch vụ.

    • Bước 2: Mọi yêu cầu của khách hàng đưa ra sẽ được phân tích chi tiết để đánh giá mức độ của đơn vị sẽ thực hiện ra sao, bao nhiêu ngày,... tiến hành lập ra những phương án phù hợp.

    • Bước 3: Thực hiện lên bản vẽ thiết kế, lắng nghe những yêu cầu của khách hàng để tiến hành chỉnh sửa cho phù hợp.

    • Bước 4: Báo giá xây nhà phần thô chi tiết đến khách hàng, bao gồm các khoản mục được thực hiện để tiến hành điều chỉnh nếu có.

    • Bước 5: Khi cả 2 bên đều đồng ý thì tiến hành ký kết hợp đồng, xác định quyền và nghĩa vụ của 2 bên.

    • Bước 6: Quá trình thi công được diễn ra, chịu ảnh hưởng giám sát của công ty, cũng như giám sát bên A, thống nhất phương án , để luôn đảm bảo mang đến công trình hoàn hảo nhất cho khách hàng.

    • Bước 7: Sau đó tiến hành công tác kiểm tra chất lượng từng hạng mục 

    • Bước 8: Khi công trình hoàn thành, các kỹ sư sẽ tiến hành kiểm tra và nghiệm thu kết quả.Cùng với giám sát bên A 

    • Bước 9: Chính sách bảo hành được áp dụng rộng rãi và chuyên nghiệp, mang đến công trình tuyệt vời nhất dành cho khách hàng.

    •  

    Cách tính diện tích thi công phần thô chính xác

    Để có thể ước tính một cách chính xác nhất chi phí thi công thì bạn cần biết cách tính diện tích thi công phần thô của các mục chi tiết được quy đổi về như sau:

     

     

    Cách quy đổi về diện tích cho từng hạng mục cụ thể

    Đối với các loại móng xây dựng

    • Móng băng được ước tính khoảng 50 đến 60% diện tích thi công.

    • Móng cọc tính như 40 đến 50% diện tích.

    • Móng đơn sẽ được tính khoảng 30 đến 40% diện tích.

    Đối với tầng hầm và tầng lầu

    • Tầng lầu được tính là 100% diện tích.

    • Tầng hầm có độ sâu dưới 1.5m sẽ được tính là 150% diện tích, còn đối với độ sâu dưới 2.1m thì sẽ tính là 200%.

    Đối với sân thượng

    • Sân thượng bình thường sẽ được quy đổi về 40 đến 50% diện tích.

    • Sân thượng có giàn phẹt sẽ được tính 60 đến 70% diện tích. 

    • Mái bê tông cốt thép chuồng cu lót gạch, chống thấm 30%diện tích 

    Báo giá thi công xây dựng phần thô tại An Phúc Khang

    Báo giá thi công xây nhà phần thô phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Cụ thể:

    Thiết kế kiến trúc

     

     

    • Đối với những công trình nhà phố có thiết kế hiện đại nhà phố một mặt tiền hẻm xe 5m3: 3.100.000 - 3.300.000 (VNĐ/m2)

    • Đối với kiểu kiến trúc tân cổ điển: 3.200.000 - 3.400.000 (VNĐ/m2) - mặt tiền trang trí nhiều hoa văn thêm 80 triệu tiền đắp hoa văn

    • Đối với kiến trúc biệt thự hiện đại 3 mặt tiền : 3.500.000 - 3.900.000 (VNĐ/m2) - mặt tiền trang trí nhiều hoa văn thêm 80 triệu tiền đắp hoa văn

    • Đơn giá thi công của biệt thự tân cổ điển: 3.500.000 - 4.500.000 (VNĐ/m2) - mặt tiền trang trí nhiều hoa văn thêm 80 triệu tiền đắp hoa văn

    • Thi công chung cư, căn hộ thì giá thành dao động từ 3.700.000 đến 4.700.000 (VNĐ/m2)

    • Đối với thiết kế của dinh thự thì mức giá từ 3.900.000 - 5.200.000 (VNĐ/m2)

    •  

    •  

              


     

     

    Báo giá thi công công trình nhà ở phần thô

    Diện tích công trình

    • Đối với nhà ở có diện tích lớn hơn 350m2 thì đơn giá thi công là 4.100.000 (VNĐ/m2)

    • Diện tích nhà ở lớn hơn 300m2 thì có đơn giá là 3.150.000 (VNĐ/m2)

    • Diện tích thi công lớn hơn 250m thì sẽ là 3.200.000 (VNĐ/m2)

    • Nhà cấp 4 sẽ có chi phí xây dựng phần thô là 2.900.000 (VNĐ/m2)

    Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng

    Một số yếu tố gây tác động khiến cho đơn giá xây dựng phần thô mà bạn cần biết bao gồm:

    • Diện tích xây dựng công trình.

    • Điều kiện để tiến hành thi công.

    • Thiết kế, cấu trúc của công trình.

    • Yêu cầu của khách hàng  khi thi công.

    • Địa hình xây dựng.nếu đường rộng rãi xe 5m3 vào được thì giá tốt.còn nếu xe ba gác máy hoặc đaihsu thì cộng thêm phí hao hụt 5%

    • Đơn vị thi công uy tín.chuyên nghiệp 

    • Thi công nhanh gọn đúng tiêu chuẩn và thời gian thi công theo hợp đồng 

    •  

    •  

    •  

     

    Hy vọng với bảng báo giá xây nhà phần thô được Công Ty An Phúc Khang chia sẻ ở bài viết trên, sẽ mang đến những lựa chọn hoàn hảo nhất dành cho quý vị, giúp tiết kiệm phần nào chi phí, mang đến công trình chất lượng và phù hợp nhất. Nếu có bất cứ thắc mắc nào chưa tìm được giải đáp, hãy liên hệ công ty để được tư vấn và hỗ trợ.

     

    ĐỊA CHỈ VĂN PHÒNG CÔNG TY : 945/73 lê đức thọ phường 16 quận gò vấp tphcm

    HOTILE : 0903650245

    GMAIL : vuduong01051977@gmail.com