Cách Tính Nhanh Diện Tích Xây Nhà Trọn Gói 4x12m - Nhà Phố Một Trệt, Hai Lầu, Tum

Việc tính diện tích xây nhà là yếu tố quan trọng giúp gia chủ dự trù kinh phí chính xác. Công ty xây dựng An Phúc Khang xin chia sẻ cách tính diện tích xây nhà trọn gói cho mô hình nhà phố 4x12m, một trệt, hai lầu, tum và các khu vực sân thượng, sân trước, sân sau.

1. Thông Tin Cấu Trúc Nhà

• Diên tích đất: 4 x 17m
• Diện tích sàn: 4 x12m = 48m²
• Tổng số tầng: Trệt + 2
• Tum: 4x4m = 16m²
• Sân thượng trước: 4x4m = 16m²
• Sân thượng sau: 4x3m = 12m²
• Sân sau: 1x4m = 4m²
• Sân trước: 3x4m = 12m²

2. Cách Tính Diện Tích Xây Dựng

Cách tính diện tích xây nhà trọn gói dựa theo diện tích sàn và hệ số phần trăm của các khu vực như sau:

2.1. Phần Móng

• Tính 50% - 100% diện tích sàn tầng trệt, tùy loại móng (móng đơn, móng băng, móng cọc, móng bè,)
• Giả sử dùng móng băng: 50% x 48m² = 24m²

2.2. Diện Tích Sàn Xây Dựng

• Phần Móng: 50%             4 x 12 = 48m2  = 24m2
• Tầng trệt:   100%             4 x 12 = 48m2  = 48m2
• Lầu 1: 100%                    4 x 13 =  52m2 = 52m2
• Lầu 2: 100%                    4 x 13 = 52m2  = 52m2
• Tum: 100%                      4 x 4    =  16m2  = 16m2
• Sân thượng trước: 50%   4 x 4    = 16m2= 8m2
• Sân thượng sau: 50%      4 x 3    = 12m2 = 6m2
• Sân trước: 50%               4 x 3    = 12m2 = 6m2
• Sân sau: 50%                  4 x 1 = 4m² = 2m2

2.5. Tổng Diện Tích Xây Dựng

Tổng diện tích xây nhà trọn gói = 24 + 48 + 52 + 52 + 16 + 8 + 6 + 6 + 2 = 214m²

3. Chi Phí Xây Dựng Dự Kiến

Giá xây nhà trọn gói phụ thuộc vào chất lượng và vật liệu sử dụng:

• Gói tiêu chuẩn: 5.500.000 VNĐ/m²
• Gói cao cấp: 6.500.000 VNĐ/m²

Tổng Chi Phí Dự Kiến

• Gói tiết kiệm Tiêu chuẩn: 214m² x 5.500.000 = 1,177 tỷ
• Gói trung bình : 214m² x 6.500.000 = 1,391 tỷ

Chi phí xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện như sau:

• Gói tiết kiệm tiêu chuẩn: 3.500.000đ/m2 x 214m2 = 749 triệu
• Gói trung bình khá:         3.700.000đ/m2 x 214m2 = 791 triệu

4. Liên Hệ Tư Vấn Xây Dựng

Công ty xây dựng An Phúc Khang cam kết mang lại chất lượng và dịch vụ tốt nhất. Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chi tiết về cách tính diện tích xây nhà trọn gói 4x12m!

Hotline: 0903650245 – 0932315089 - 0981898319

Địa chỉ: 945/73. Lê đức thọ. Phường 16. Quận gò vấp. TPHCM
Website: xaydunganphuckhang.com

Gmail: vuduong01051977@gmail.com