Có Nên Xây Nhà Tiền Chế Để Ở Hay Không?

Mẫu nhà tiền chế nhờ vào những ưu điểm nổi bật cùng với sự sáng tạo của kiến trúc sư và sự phát triển công nghệ kỹ thuật mà dần trở nên phổ biến. Mọi người quan tâm tới nhà tiền chế là gì thắc mắc có nên xây nhà tiền chế để ở hay không, hãy cùng Xây Dựng An Phúc Khang tìm hiểu trong bài viết này nhé.

Nhà tiền chế để ở là gì?

 

Nhà ở tiền chế là mô hình nhà bằng chất liệu thép được gia công sản xuất tại xưởng theo bản vẽ thiết kế, thời gian thi công lắp ráp nhà tại khu vực  xây dựng diễn ra trong thời gian ngắn. Nếu ở nước ta nhà tiền chế vẫn còn xa lạ thì ở nước ngoài nhà đã rất phổ biến được sử dụng làm nhà ở dân dụng.

 

Quá trình xây dựng nhà gồm 3 giai đoạn: thiết kế, gia công kết cấu phụ kiện, thi công lắp đặt. Nhà được xây dựng nhằm sử dụng trong một khoảng thời gian mang tính tạm thời, ứng dụng làm nhà kho nhà xưởng nhà ở trong quá trình xây dựng công trình, nhà trưng bày... 

Chi phí xây dựng nhà tiền chế

Dưới đây là đơn giá cho bạn tham khảo chi phí khi xây dựng nhà tiền chế:

• Xây dựng thô:  2.200.000 – 2.500.000đ/ m2;

• Xây nhà trọn gói vật tư trung bình:  5.000.000 – 6.000.000đ/ m2;

• Xây nhà trọn gói vật tư khá:  6.000.000 – 7.000.000đ/ m2.

• Xây nhà trọn gói vật tư tốt: trên 7.000.000đ/ m2.

 

*Lưu ý: Đơn giá xây dựng chỉ mang tính chất tham khảo vì còn phụ thuộc vào hạng mục thi công diện tích xây dựng phong cách nhà và giá nguyên vật liệu. 

Có nên xây nhà tiền chế để ở hay không?

 

Sau đây là một số đặc điểm của nhà tiền chế mà bạn nên biết và đưa ra quyết định đúng đắn phù hợp với nhu cầu của mình.

Ưu điểm của nhà tiền chế

• Tính linh hoạt cao: dễ dàng tháo rời nhà và vận chuyển thuận tiện khi cần thay đổi vị trí;
• Thiết kế đa dạng: mẫu mã kích thước nhà phong phú theo phong cách cách Châu Âu phong cách cắm trại... kết hợp cùng các vật liệu khác như gỗ kính thủy tinh;
• Dễ thay đổi sửa chữa: dễ dàng trong việc lắp đặt sửa chữa, nâng cấp mở rộng diện tích nhà và không gian sử dụng tăng sức chứa cho nhà kho nhà xưởng;
• Tiết kiệm chi phí: giảm trên 35% so với chi phí xây dựng nhà thông thường, vật liệu chính của nhà là thép nên không cần tốn chi phí cho vật tư xây dựng như bê tông cốt thép, xi măng, gạch ốp lát sơn... và chi phí thi công nhân công;
• Thời gian thi công nhà nhanh chóng: chỉ mất từ vài ngày đến vài tuần để hoàn thiện sau đó là bố trí đồ dùng nội thất lắp đặt hệ thống điện nước rồi sử dụng;
• Thích hợp với khu vực đất yếu: tổng trọng lượng nhà tiền chế nhẹ hơn so với nhà xây tường gạch cốt thép giảm tải trọng công trình lên nền đất mà không cần gia cố móng;
• Thân thiện với thiên nhiên: vì sử dụng ít vật tư xây dựng nên giảm khí thải trong quá trình sản xuất, hạn chế số lượng phế thải phế liệu xây dựng.

Nhược điểm của nhà tiền chế

• Tác động của yếu tố thời tiết: Sử dụng vật liệu chủ yếu là thép nên dễ bị gỉ sét ăn mòn làm ảnh hưởng tới chất lượng công trình, không phù hợp xây dựng khu vực điều kiện độ ẩm cao và mưa nhiều;
• Khả năng chịu nhiệt kém: thép thay đổi tính chất vật lý trở nên giòn dễ bị gãy nứt ở mức nhiệt độ từ 500 - 600 độ C, có khả năng dẫn nhiệt cao;
• Độ bền kém;
• Tuổi thọ và thời gian sử dụng ngắn: cần thường xuyên bảo dưỡng và kiểm tra tăng độ bền cho nhà;
• Diện tích đất lớn: quá trình lắp ráp nhà được thực hiện bằng loại máy móc lớn chuyên dụng cùng với kết cấu vật liệu cồng kềnh vì vậy bạn cần khu vực đất rộng lớn để đặt vật liệu máy móc thiết bị;

 

Để khắc phục được những nhược điểm này nhà sản xuất đã mạ nhôm, ma gang, mạ kẽm và mạ điện bên ngoài thép để tăng độ bền cho nhà cũng như giảm thiểu chi phí bảo dưỡng.

 >>> XEM THÊM:

• Kích Thước Gạch Xây Tiêu Chuẩn Trong Xây Dựng
• Có Nên Xây Nhà Vệ Sinh Trong Phòng Ngủ? [GIẢI ĐÁP]
• Cách Tính Khoảng Cách Xà Gồ Mái Tôn Chuẩn Xác

Xây Dựng An Phúc Khang mong rằng sau khi đọc xong bài viết bạn đã có câu trả lời cho câu hỏi có nên xây nhà tiền chế để ở hay không cùng những thông tin có liên quan khác về nhà tiền chế. Nếu bạn cảm thấy nội dung chia sẻ hay và bổ ích thì hãy theo dõi chúng tôi trong những bài viết tiếp theo nhé.