Xây Nhà 3 Tầng Mất Bao Lâu?

Trong tình trạng “đất chật người đông” ở các thành phố lớn như hiện nay, loại hình nhà ở 3 tầng được rất nhiều người lựa chọn. Bởi lẽ, với cách xây dựng này không chỉ đáp ứng về nhu cầu ở của gia đình nhiều người, nhiều thế hệ mà còn tạo không gian riêng tư cách biệt vô cùng thoải mái.

 

Tuy nhiên, để xây dựng hoàn chỉnh nhà ở 3 tầng cần trải qua rất nhiều giai đoạn và thời gian thực hiện. Vậy xây nhà 3 tầng mất bao lâu? Nếu bạn cũng đang quan tâm về vấn đề này thì hãy cùng Xây Dựng An Phúc Khang tham khảo nội dung sau đây.

Xây nhà 3 tầng mất bao lâu?

 

Thời gian xây nhà 3 tầng kéo dài từ 4 - 5 tháng thi công liên tục. Quá trình thi công cụ thể sẽ bao gồm những giai đoạn như sau:

Giai đoạn 1: Thiết kế và xin phép xây dựng

Thời gian lên bản vẽ thiết kế cho nhà 3 tầng và thời gian xin giấy phép xây dựng sẽ kéo dài khoảng 35 ngày, cụ thể:

• Lên bản vẽ thiết kế theo nhu cầu và phong cách thiết kế mong muốn của gia chủ khoảng 20 - 30 ngày;
• Thời gian xin giấy phép xây dựng khoảng 15 ngày.

Giai đoạn 2: Thi công phần thô

Tổng thời gian thi công phần thô của công trình sẽ kéo dài khoảng 90 ngày bao gồm các hạng mục:

 

• Thi công móng nhà khoảng 15 ngày;
• Thi công phần khung nhà kéo dài khoảng 60 ngày;
• Thi công mái nhà khoảng 15 ngày.

Giai đoạn 3: Thi công hoàn thiện

Đây là giai đoạn thực hiện cuối cùng, thời gian thi công khoảng 30 ngày sau khi thi công phần thô hoàn tất. Thi công hoàn thiện nhà ở sẽ thực hiện các công việc như sơn tường, chống thấm, lắp cửa, lắp đặt thiết bị nhà vệ sinh, hệ thống điện nước,....

Những yếu tố ảnh hưởng đến thời gian xây nhà 3 tầng

 

4 yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến thời gian xây dựng nhà 3 tầng mà bạn cần biết như sau:

Vị trí xây dựng

Đây là một trong những yếu tố ảnh hưởng nhiều nhất đến thời gian xây nhà 3 tầng vì:

 

• Kết cấu địa chất tốt sẽ giảm thời gian thực hiện xử lý và gia cố mặt bằng thi công;
• Thuận tiện trong việc vận chuyển vật tư, máy móc thiết bị hỗ trợ thi công, nhân công,..

Diện tích xây dựng

Nhà 3 tầng có diện tích càng rộng thì thời gian thi công sẽ dài hơn so với diện tích nhỏ.

Thời điểm thi công

Tưởng chừng thời tiết sẽ không gây ảnh hưởng không đáng kể đến thời gian thi công nhưng kết quả là rất có ảnh hưởng vì:

 

• Thi công vào mùa mưa: thời gian lâu hơn, trời mưa sẽ gây cản trở trong việc vận chuyển vật tư, kéo dài thời gian chờ đợi các hạng mục đổ cột, đổ móng,... đạt yêu cầu kỹ thuật nhất định, gây cản trở thợ thi công;
• Thi công vào mùa khô (mùa nắng): thời gian thi công nhanh chóng, không mất quá nhiều thời gian chờ đợi, không ảnh hưởng đến quá trình thi công và vận chuyển vật tư.

Lưu ý: Không xây dựng nhà 3 tầng vào cuối năm nhằm tránh trường hợp không kịp hoàn thành trong năm, dẫn đến tình trạng xây nhà 2 năm. Điều này sẽ ảnh hưởng đến phong thủy của gia chủ.

Phong cách thiết kế chung

Phong cách thiết kế nội - ngoại thất cũng thuộc một trong những yếu tố ảnh hưởng đến thời gian xây dựng nhà ở 3 tầng vì:

 

• Phong cách đơn giản, hiện đại: thời gian thi công nhanh chóng, không có yêu cầu cao về nội thất, chú trọng tính đơn giản và sự tiện nghi;
• Phong cách Cổ điển và Tân cổ điển: thời gian thi công lâu hơn, có yêu cầu nghiêm ngặt trong việc lựa chọn đồ dùng, nội thất, đề cao tính cầu kỳ, họa tiết phức tạp.

Nhà thầu xây dựng nhà 3 tầng uy tín tại TPHCM

 

Với nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng nhà ở và các công trình dân dụng khác, Xây Dựng An Phúc Khang là nhà thầu uy tín mà bạn nên liên hệ khi cần xây dựng nhà ở 3 tầng.

 

Sở hữu đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, am hiểu về toàn bộ các giai đoạn cần thực hiện, chúng tôi sẽ thay bạn làm tất cả trong thời gian nhanh chóng với chi phí tốt nhất. Mọi giai đoạn sẽ được giám sát, ghi nhận và báo cáo chi tiết để bạn tiện theo dõi.

 

Bên cạnh đó, với năng lực về vật tư thiết bị, Xây Dựng An Phúc Khang cam kết đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn về chất lượng công trình, an toàn trong xây dựng và tận dụng tối đa nguồn lực nhằm tối ưu hóa về mặt thời gian thi công. 

 

Cùng với đó, bảng báo giá dịch vụ chi tiết sẽ được gửi đến bạn theo từng hạng mục, vật tư sử dụng,.... khi trao đổi và thống nhất phương án thi công xây nhà 3 tầng. Từ đó giúp bạn có sự chuẩn bị tốt hơn về mặt tài chính.

 

Tin tức liên quan:

- Xây Nhà Phần Thô Là Gì? Gồm Những Hạng Mục Nào?

- Hướng Dẫn Quy Trình Ốp Gạch Tường 6 Bước Đơn Giản

Trên đây là những thông tin hữu ích giúp bạn giải đáp câu hỏi xây nhà 3 tầng mất bao lâu. Hy vọng qua đó đã giúp bạn làm sáng tỏ câu hỏi này và có sự chuẩn bị tốt hơn trước khi khởi công. Nếu bạn cần tìm nhà thầu xây dựng uy tín thì hãy liên hệ ngay Xây Dựng An Phúc Khang qua hotline: 0903 650 245 để nhận báo giá tốt nhất nhé.