Báo Giá Xây Nhà 2 Tầng

Nếu bạn đang chuẩn bị xây nhà 2 tầng thì hãy tham khảo ngay báo giá xây nhà 2 tầng mới nhất mà Xây Dựng An Phúc Khang chia sẻ trong nội dung dưới đây để có sự sự chuẩn bị và lên kế hoạch phù hợp. Còn chần chờ gì nửa, hãy theo dõi ngay nhé!

 

Nhà 2 tầng có thiết kế tầng trệt là không gian sinh hoạt chung và 1 tầng lầu phía trên là nơi xây dựng các phòng ngủ, bạn có thể phân chia nhiều khu vực chức năng, đảm bảo sự tiện lợi trong quá trình sử dụng. Vậy báo giá xây nhà 2 tầng hiện nay là bao nhiêu? Xây Dựng An Phúc Khang sẽ chia sẻ tất tần tật thông tin liên quan đến chi phí thi công loại hình nhà này ngay sau đây. Hãy theo dõi ngay nhé!

Chi phí xây nhà 2 tầng mới nhất hiện nay

 

Đơn giá thi công nhà 2 tầng mới nhất hiện nay như sau:

• Giá xây thô (bao gồm vật tư thô và nhân công): 3.500.000 - 3.900.000 đ/m2;

• Giá hoàn thiện (không tính phần móng nhà): 2.200.000 - 3.200.000 đ/m2.

*Lưu ý: đơn giá trên sẽ có sự khác nhau tùy thuộc vào loại vật tư, diện tích xây dựng, … Để được tư vấn và báo giá chính xác, hãy gọi đến hotline: 0903 650 245.

Cách tính diện tích xây nhà 2 tầng

Để tính toán được chi phí xây nhà 2 tầng trước hết phải tính được tổng diện tích xây.

Tổng diện tích = diện tích sàn tầng trệt + diện tích sàn lầu 1+ diện tích phần móng + diện tích mái

Cách Tính Diện Tích Sàn Trệt Và Sàn Lầu

Diện tích sàn được tính bằng cách lấy diện tích phần sàn đo được sau đó nhân thêm với hệ số (thường là hằng số 1,3). Tuy nhiên, một số nhà thầu sẽ có cách tính riêng nên cần phải hỏi kỹ để tính toán cho đúng.

Cách Tính Diện Tích Móng

Có nhiều loại móng nhà và mỗi loại móng sẽ có cách tính khác nhau. Đối với móng băng, móng cọc sẽ tính bằng 20% diện tích tầng trệt, đối với móng bè sẽ tính bằng 70% diện tích tầng trệt.

Cách Tính Diện Tích Phần Mái

Có 3 kiểu thiết kế mái chính cho nhà 2 tầng là mái bằng, mái tôn, mái thái. 

 

Thông thường sẽ ước lượng tương đối như sau:

• Mái che: 100% diện tích;

• Mái tole: 30% theo mặt nghiêng;

• Mái bê tông cốt thép: 50%;

• Mái ngói kèo: 70% theo mặt nghiêng.

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 2 tầng

 

Chi phí xây nhà 2 tầng sẽ phụ thuộc vào các yếu tố:

• Diện tích công trình: diện tích càng lớn thì vật tư sử dụng càng nhiều, thời gian thi công càng lâu, tốn nhiều công sức hơn nên giá xây sẽ cao hơn. Do đó, gia chủ nên tính toán và xác định nhu cầu sử dụng của gia đình để thiết kế không gian cho phù hợp;

• Vị trí địa lý: khu vực thành thị có giá đắt hơn nông thôn, nhà mặt tiền có lộ giới giao thông thuận tiện sẽ có chi phí rẻ hơn nhà trong hẻm;

• Vật tư xây dựng: vật tư cao cấp sẽ có chất lượng tốt hơn và đương nhiên giá thành cũng sẽ mắc hơn vật tư phổ thông;

• Nguồn nhân lực: thợ xây có nhiều kinh nghiệm và chuyên môn cao sẽ có giá thuê cao hơn;

• Phong cách thiết kế: phong cách càng có nhiều chi tiết cầu kỳ phức tạp như cổ điển, tân cổ điển sẽ đòi hỏi nhiều chi phí và thời gian để xử lý các kỹ thuật.

Nhà thầu xây nhà 2 tầng chất lượng, uy tín, giá rẻ

 

Nếu bạn đang có nhu cầu xây nhà 2 tầng thì Xây Dựng An Phúc Khang chính là một địa chỉ uy tín mà bạn có thể tin tưởng. Chúng tôi sẽ mang đến cho bạn một công trình chất lượng với thời gian xây dựng nhanh chóng và chi phí đầu tư tối ưu nhất.

 

Cam kết chất lượng dịch vụ của công ty:

• Giá cạnh tranh;

• Hợp đồng minh bạch;

• Thiết kế theo yêu cầu;

• Kiến trúc sư giàu chuyên môn;

• Nguyên vật liệu sử dụng chính hãng, có nguồn gốc rõ ràng;

• Máy móc hiện đại;

• Thợ thi công dày dặn kinh nghiệm, tay nghề giỏi;

• Giám sát quá trình xây dựng kỹ lưỡng, đảm bảo các tiêu chí kỹ thuật và an toàn lao động;

• Chế độ bảo hành dài hạn;

• Tổng đài chăm sóc khách hàng nhiệt tình, tận tâm.

>>> XEM THÊM:

• Báo Giá Xây Dựng Nhà Tiền Chế Mới Nhất 2024
• Báo Giá Xây Dựng Nhà Xưởng Chi Tiết Từ A - Z
• Báo Giá Xây Dựng Nhà Cấp 4 Trọn Gói Mới Nhất

Trên đây là toàn bộ thông tin liên quan đến báo giá xây nhà 2 tầng, hy vọng bạn đã nắm rõ và lên kế hoạch xây nhà thật phù hợp. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào, đừng ngần ngại liên hệ với Xây Dựng An Phúc Khang qua hotline: 0903 650 245.