Chi Phí Xây Nhà Khung Thép Dân Dụng

Nhà khung thép dân dụng thời gian gần đầy được rất nhiều người ưa thích bởi các tính năng và giá trị mang lại, Vậy bạn có biết, chi phí xây nhà khung thép dân dụng là bao nhiêu? Nếu cũng đang quan tâm về vấn đề này, hãy để chúng tôi giúp bạn qua việc cùng Xây Dựng An Phúc Khang đến với bài viết sau đây.

Tìm kiếm các giải pháp xây dựng nhà ở tiện dụng luôn là mục tiêu chung của nhiều người, và hiện nay với sự xuất hiện của các loại nhà khung thép dân dụng đã thật sự thu hút được sự chú ý của đông đảo mọi người. Và để biết thêm về loại hình nhà ở này cũng như chi phí xây nhà khung thép dân dụng là bao nhiêu , hãy cùng tiếp tục đến với nội dung cùa Xây Dựng An Phúc Khang sau đây.

Đặc điểm chung của nhà khung thép dân dụng

 

Nhà khung thép dân dụng được biến đến là mô hình nhà ở xây dựng kiểu mới, thời gian gần đây loại công trình này càng được nhiều người biết đến và có được sự ưa thích cao.

 

Về kết cấu tổng thể, nhà khung thép dân dụng được lắp đặt dựa trên một khung trụ được sản xuất từ thép nguyên chất, các phần vật liệu này trước khi tiến hành thi công đều đã được chuẩn vị và sản xuất sẵn, dựa vào bảng vẽ kỹ thuật được giao mà người thi công sẽ theo đó mà tiến hành lắp đặt.

 

Bên cạnh việc ứng dụng làm nhà ở dân dụng, thì các mô hình nhà khung thép còn được dùng nhiều trong việc xây dựng nhà xưởng, siêu thị, các công trình thuộc lĩnh vực khác,..với mục đích cải tiến không gian và nâng cao năng suất sản xuất.

 

Ngoài ra, để tiến hành xây dựng một mô hình nhà khung thép chắc chắn thì việc tìm hiểu chi phí xây dựng nhà thép dân dụng là bao nhiêu, cần những hạng mục nào cũng đang là mối bận tâm của nhiều người. Vì nếu biết được những thông tin đó một cách chính xác, sẽ giúp ích rất nhiều trong việc kiểm soát nguồn thu và làm chủ được dòng tiền.

Tại sao nhà khung thép dân dựng lại hấp dẫn giới xây dựng đến vậy?

Là một trong những loại hình nhà kiểu mới, việc nhà khung thép dân dụng được nhiều người quan tâm hiện nay đều được bắt nguồn từ các lợi ích mà công trình mang lại, trong đó có thể kể đến một số đặc điểm như: thi công lắp đặt đơn giản, chi phí bình dân, có độ bền và khả năng chống chịu lực lớn, thiết kế và thi công nhanh chóng, linh hoạt trong vận chuyển và phù hợp với mọi địa hình.

Chi phí xây nhà khung thép dân dụng

 

Phần chi phí xây dựng nhà khung thép dân dụng hiện nay sẽ có sự biến đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, trong đó có thể kể đến điều kiện của các loại vật tư, kết cấu công trình cũng như nguồn nhân công và điều kiện thi công,.thì phần tiền này sẽ có xu hướng tăng lên hoặc giảm xuống.

 

Và để cụ thể hơn, bạn có thể tham khảo phần đơn giá xây dựng chi tiết được chúng tôi cung cấp như sau:

Đơn giá xây dựng nhà khung thép dân dụng

• Đối với mô hình áp dụng phương án móng nông, có chiều sâu từ 1.5m sẽ có giá dao động từ 500.000 – 6000.000 đồng/m2;

• Đối với mô hình áp dụng phương án móng cọc, có độ dài 15m cùng với hệ giằng bê tông cốt thép sẽ có giá dao động từ 700.000 – 800.000 đồng/m2

• Đối với mô hình áp dụng phần kết cấu thép tổng hợp SS400 hoặc Q235, sẽ có giá dao động từ 1.500.000 – 1.800.000 đồng/m2

• Đối với mô hình hoàn thiện kết cấu và đổ bê tông mác M250, sẽ có mức giá dao động từ 3.100.000 – 3.800.000 đồng/m2.

 

Trong đó, phần ước tính chi phí trên sẽ được tính dựa trên công thức cụ thể như:

• Với phần khung tiền chế, có công thức: Giá thi công = Khối lượng thép x Đơn giá.

• Với hạng mục sàn bê tông nhẹ sẽ tính cụ thể với mức giá 620.000 đồng/m2

• Với hạng mục tấm bê tông xây tường trọn gói được tính với giá 580,000 đồng.m2.

 

*Lưu ý: Các mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, để biết được thông tin chính xác nhất, bạn vui lòng liên hệ Xây Dựng An Phúc Khang qua hotline:  0903 650 245  để được báo giá nhanh chóng và chính xác bạn nhé.

Vật tư cần để xây dựng hoàn thiện nhà khung thép dân dụng

Bên cạnh đó, về phần vật tư xây dựng bao gồm các nhóm như sau:

Vật tư nền móng – tường xây, có các loại:

• Vật tự xi măng;

• Vật tư cát đá;

• Vật tư chính thép;

• Vật tư dây điện;

• Vật tư ống nước;

• Vật tư chính bê tông mác M250.

 

Vật tư cột, kèo thép, vách – mái tôn, có các loại:

• Vật tư chính tôn mái;

• Vật tư chính xà gồ chữ C đen hoặc mạ kẽm dày từ 1.4 đến 2 mm;

• Vật tư chính sắt hộp 5x10, 6x12;

• Vật tư chính thép kèo, cột, bảng mã, thép tấm;

• Vật tư chính sika grout gắn kết bê tông, bulong, dây cáp căng.

 

Vật tự phần hoàn thiện nhà khung thép dân dụng, có các loại:

• Vật tư chính nền sika xám, epoxy;

• Vật tư chính gạch nền 60x60, 80x80;

• Vật tư chính sơn nước;

• Vật tư chính cửa cuốn;

• Vật tư chính cửa sổ, cửa thoát hiểm.

Đơn giá gia công kết cấu thép

Về phần kết cấu thép, bao gồm các hạng mục như:

• Gia công khung kèo thép, có giá 3.500 – 4.500 đồng/kg;

• Lắp dựng khung kèo thép, nóc gió, console cửa đi, có giá: 1.500 – 2.000 đồng/kg

• Lắp dựng khung kèo thép, nóc gió, console cửa đi, có giá: 30.000 – 40.000 đồng/m2;

• Lắp đặt tôn mái, có giá: 12.000 – 18.000 đồng/m2;

• Lắp đặt tô vách, có giá: 15.000 – 18.000 đồng/m2;

• Lắp đặt máng xối, ống thoát nước, có giá: 60.000 – 68.000 đồng/m;

• Lắp đặt diềm chỉ, có giá: 12.000 – 18.000 đồng/m.

Những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng nhà khung thép dân dụng

 

Hiện nay trong quá trình xây dựng nhà khung thép sẽ tồn tại những yếu tố có thể gây ảnh hưởng đến mức phí hoàn thiện mà bạn cần lưu ý như sau:

Kết cấu công trình

Yếu tố này có sự ảnh hưởng rất lớn đối với chi phí xây dựng. Các phần như quy mô diện tích, phong cách thiết kế công trình cũng như các tính năng sử dụng cũng là những phần có tác động đến chi phí bạn bỏ ra.

 

Thực tế, các công trình có kết cấu xây dựng phức tạp đòi hỏi nhiều chi tiết sẽ có phần chi phí bỏ ra vượt trội hơn so với các cấu trúc đơn giản và dễ lắp đặt. Và dựa trên ý muốn cũng như nhu cầu của bạn về nhà ở sẽ có thể xác định phần tính năng tạo ra, từ đó quyết định đến tổng chi phí xây dựng.

Vật tư hoàn thiện

Như bạn đã biết, vật tư hoàn thiện sẽ có sự biến động giá cá cao hơn so với phần giá thi công kết cấu. Bởi trong đó, vật tư hoàn thiện sẽ bao gồm nhiều các loại vật liệu khác nhau, trong xây dựng tùy vào tình hình thực tế mà bạn sẽ có thể điều chính chúng ít nhiều, từ đó ảnh hưởng đến tổng chi phí đề ra.

Điều kiện thi công

Cuối cùng, nhân tố điều kiện thi công công trình cũng vô cùng quan trọng, ở vấn đề này dựa vào địa điểm xây nhà mà bạn đề ra sẽ quyết định với chi phí xây dựng. Ở những vùng hiểm trở, xa trung tâm, điều kiện giao thông khó khăn,..thì sẽ có phần chi phí cao hơn so với địa điểm bình ổn và thuận lợi khác.

>>> XEM THÊM:

• Chi Phí Xây Nhà Cấp 4 Mái Tôn Mới Nhất Từ A - Z
• Chi Phí Xây Nhà Khung Thép 2 Tầng Chi Tiết, Mới Nhất
• Xây Nhà Chìa Khóa Trao Tay Là Gì? [GIẢI ĐÁP]

Qua những thông tin vừa được chúng tôi gửi đến bạn, hy vọng qua đó bạn đã biết thêm về chi phí xây nhà khung thép dân dụng hiện nay. Mọi thắc mắc về bài viết, bạn vui lòng liên hệ Xây Dựng An Phúc Khang qua hotline để được hỗ trợ sớm nhất bạn nhé.