Nên Xây Nhà 1 Tầng Hay 2 Tầng?

Việc lựa chọn thiết kế kiến trúc và loại hình nhà ở nào luôn là vấn đề gây khó khăn cho nhiều người. Bởi lẽ, mỗi loại hình nhà ở sẽ có ưu nhược điểm và phù hợp với từng đối tượng sử dụng riêng. Vậy nên xây nhà 1 tâng hay 2 tầng? Để tìm được đáp án phù hợp nhất, hãy cùng Xây Dựng An Phúc Khang tham khảo ngay nội dung được chia sẻ dưới đây.

Nên xây nhà 1 tầng hay 2 tầng?

Có rất nhiều yếu tố, nguyên nhân ảnh hưởng tới kết quả lựa chọn của bạn. Dưới đây là một vài câu hỏi đặt ra bạn cần giải đáp khi lựa chọn xây nhà 1 tầng hay xây nhà 2 tầng:

 

• Xác định mức độ tài chính cao hay thấp?
• Mong muốn và nhu cầu các thành viên trong gia đình.
• Dựa vào số lượng thành viên trong gia đình và số lượng phòng: Nếu số phòng nhiều hơn 5 và diện tích đất xây dựng nhỏ nên chọn xây nhà 2 tầng.

Ưu nhược điểm nhà 1 tầng

 

Nhà 1 tầng thường xuất hiện nhiều ở các khu vực nông thôn, khu vực ngoại thành, dưới đây những ưu nhược điểm của nhà 1 tầng mà chúng tôi đã tổng hợp được.

 

*Ưu điểm:

• Chi phí xây nhà thấp đáp ứng được nhu cầu kinh phí thấp của gia chủ. 
• Không yêu cầu yếu tố kỹ thuật cao trong thiết kế và xây dựng.
• Tiết kiệm thời gian dọn dẹp nhà.
• Dễ dàng nâng cấp, cải tạo sửa chữa nhà khi cần.
• Tăng tính gắn kết gia đình và tương tác giữa các thành viên.
• An toàn sử dụng đối với nhà có trẻ nhỏ.
• Thích hợp với gia đình nhỏ 4 người.
• Thân thiện đối với người già, người lớn tuổi không cần phải leo trèo cầu thang nhiều.
• Sơ tán nhanh, dễ dàng trong các trường hợp khẩn cấp như cháy nổ, động đất,...
• Hợp với khung cảnh sân vườn, nhiều không gian xanh và cây cối.

 

*Nhược điểm:

• Đơn giá thi công thô đắt hơn nhà 2 tầng.
• Ít không gian riêng.

Ưu nhược điểm nhà 2 tầng

 

Nhà 2 tầng được thiết kế kiến trúc gồm 1 trệt 1 lầu hoặc nhà 2 tầng có gác lửng. Để xây dựng nhà 2 tầng diện tích đất phải có chiều dài và chiều rộng tối thiểu là 10m x 3.5m. 

 

*Ưu điểm:

• Đem lại không gian riêng, tách biệt với các khu vực sinh hoạt chung vì phòng ngủ thường được thiết kế đặt trên tầng 1 tầng 2. 
• Thêm không gian sử dụng.
• Diện tích nhà rộng rãi, thoải mái.
• Đa dạng công năng và tăng số phòng chức năng, tiện ích cho căn nhà.
• Tiết kiệm diện tích xây dựng.

 

*Nhược điểm:

• Thời gian thi công xây dựng nhà 2 tầng lâu hơn.
• Các loại chi phí thiết kế, thi công, vật liệu tăng thêm.
• Hạn chế sự tiếp xúc mọi người trong gia đình.

So sánh chi phí xây nhà 1 tầng và xây nhà 2 tầng

Để dự tính chi phí xây dựng nhà ở chúng ta áp dụng theo công thức sau:

 

Chi phí xây dựng = Đơn giá xây dựng trên mét vuông x Diện tích xây dựng

 

Tổng diện tích xây dựng nhà bao gồm: diện tích sàn từng tầng, diện tích móng, diện tích phần mái và diện tích phần tầng hầm. Diện tích thi công nhà 2 tầng lớn hơn so với nhà 1 tầng nên chi phí xây dựng đắt hơn.

Đơn giá xây dựng chịu ảnh hưởng yếu tố diện tích xây dựng, diện tích càng lớn thì đơn giá càng rẻ. Đơn giá xây thô đối với diện tích dưới 200m2 dao động từ 100.000 - 160.000đ/ m2, còn diện tích trên 200m2 trong khoảng từ 80.000 - 140.000đ/ m2.

Bên cạnh đó kết cấu công trình nhà 2 tầng phức tạp, nhiều hạng mục cũng gia tăng thêm chi phí nguyên vật liệu xây dựng. Chi phí mua sắt thép bê tông làm dầm tường, vật tư hoàn thiện khu vực tầng 2.

Thi công xây dựng nhà ờ 1 tầng, 2 tầng giá rẻ - Xây Dựng An Phúc Khang

 

Với châm ngôn “Uy tín là vàng - khách hàng là thượng đế” dưới đây là những lý do bạn nên lựa chọn Xây Dựng An Phúc Khang làm đơn vị hợp tác:

 

• Cung cấp đa dạng các loại dịch vụ xây dựng - thiết kế, xây dựng nhà mới, thi công thô, thi công hoàn thiện, sửa chữa nhà, xây dựng nhà trọn gói,...
• Tư vấn, giải đáp thắc mắc khách hàng.
• Sử dụng vật liệu thiết bị có nguồn gốc, thương hiệu rõ ràng.
• Bảng báo giá chi tiết, rõ ràng.
• Cam kết không phát sinh chi phí, phụ thu.
• Có giám sát viên tham gia toàn bộ quá thực hiện nhằm đảm bảo chất lượng công trình cho quý khách.
• Chính sách bảo hành, hỗ trợ ngay lập tức.

Tham khảo thêm:

- Cách Tính Chi Phí Xây Nhà Cấp 4 Mái Thái Đầy Đủ Nhất

- Chi Phí Xây Nhà Cấp 4 Hết Bao Nhiêu? Cách Tính Chi Tiết

Xây Dựng An Phúc Khang hi vọng thông qua bài viết đã giúp bạn giải đáp câu hỏi nên xây nhà 1 tầng hay 2 tầng cũng như chi phí xây nhà 1 tầng và xây nhà 2 tầng. Nếu bạn cần đơn vị xây nhà hãy liên hệ với chúng tôi để nhận hỗ trợ nhiệt tình từ đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm, ngay hôm nay!