Báo Giá Xây Nhà Gác Lửng

Bạn đang thắc mắc không biết chi phí xây dựng một căn nhà có gác lửng hết bao nhiêu? Tham khảo ngay báo giá xây nhà gác lửng được Xây Dựng An Phúc Khang chia sẻ chi tiết trong bài viết sau.

Hiện nay, nhà gác lửng hay nhà cấp 4 gác lửng là một trong những giải pháp xây dựng tiết kiệm diện tích tối ưu  được nhiều chủ nhà, chủ đầu tư yêu thích. Nhờ thiết kế tinh tế nhà gác lửng không những đem đến một không gian sống tiện nghi, thẩm mỹ mà còn giúp tăng diện tích sử dụng tối đa, cực kỳ phù hợp với các thành phố lớn – nơi  có diện tích đất eo hẹp.

 

Nhằm giúp bạn dự trù được kinh phí chính xác nhất, sau đây Xây Dựng An Phúc Khang sẻ chia sẻ đến bạn các thông tin hữu ích về báo giá xây nhà gác lửng trọn gói. Cùng theo dõi ngay nhé!

Yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà gác lửng

 

Trước khi tiến hành thi công xây nhà gác lửng, việc dự trù chi phí để có sự chuẩn bị trước về kinh tế là điều cực kỳ quan trọng. Vậy yếu tố nào ảnh hưởng đến báo giá xây nhà gác lửng? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu sau đây.

Địa điểm xây dựng

Địa điểm xây dựng là một trong những yếu tố ảnh hưởng lớn đến chi phí xây dựng nhà gác lửng. Đối với những khu vực thi công gần đường lớn, dễ dàng tiếp cận, thuận lợi cho việc di chuyển vật tư, máy móc sẽ tốn ít chi phí hơn so với những ngôi nhà ở trong ngõ hẻm sâu, khó tiếp cận, khó tập kết vật tư.

 

Không những vậy, chi phí xây dựng ở thành phố và nông thôn g cũng có sự chênh lệch. Công trình tại thành phố sẽ có chi phí thuê nhân công, chi phí vật tư cao hơn so với nông thôn. 

 

Theo ước tính mới nhất, giá thuê nhân công tại các thành phố giao động trong khoảng 1.050.000đ/m2 đến 1.350.000đ/m2. Trong khi đó, khu vực nông thôn có giá thuê nhân công chỉ từ 800.000đ/m2 đến 1.000.000đ/m2.

Nguyên vật liệu

Nguyên vật liệu dùng trong thi công được chia thành hai loại là vật liệu phần thô và phần hoàn thiện. Phần thô thường chiếm 50% chi phí xây dựng, các vật liệu sử dụng thường khá phổ biến và được sử dụng rộng rãi trong các công trình nên không biến động nhiều về giá.

 

Chính vì thế, chi phí xây dựng nhà gác lửng cao hay thấp cũng phụ thuộc khá nhiều vào phần hoàn thiện. Nếu gia chủ lựa chọn những vật liệu phổ thông chi phí sẽ rẻ hơn khi lựa chọn vật liệu cao cấp, nhập khẩu hoặc được thiết kế và đặt làm riêng theo yêu cầu.

 

Đặc biệt, nguyên vật liệu cũng lên xuống dựa theo cung cầu của thị trường. Vậy nên trong mùa xây dựng, một số dòng nguyên vật liệu khan hiếm khiến các đại lý độc quyền về giá, "độn" chi phí lên cao hơn.

Thời gian thi công

 

Trên thực tế, mỗi thời điểm trong năm điều sẽ có mức chi phí xây dựng khác nhau. Cụ thể:

• Vào mùa mưa, mùa đông sẽ khiến bê tông lâu khô nên tiêu tốn thêm chi phí thuê nhân công;

• Vào mùa hè, mùa khô hoặc thời tiết đẹp, quá trình xây nhà sẽ diễn ra suôn sẻ, đẩy nhanh tiến độ và giúp chủ nhà tiết kiệm được một khoản chi phí đáng kể.

Kiểu mái nhà

Kiểu mái nhà cũng là một trong những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến báo giá xây nhà gác lửng. Bởi mỗi loại mái sẽ có giá thành khác nhau. Chi tiết như sau:

• Mái bằng: Mái bằng là kiểu mái được đổ bằng bê tông cốt thép, có chi phí rơi vào khoảng 5.000.000đ đến 5.300.000đ/m2;

• Mái dốc: Mái dốc là kiểu mái có hệ thống được tạo theo hình dạng dốc, chi phí xây dựng rơi vào khoảng 3.800.000đ đến 4.100.000đ/m2.

Tuy nhiên, mức giá trên không cố định, nó có thể thay đổi tùy vào nhiều yếu tố khác nhau trong quá trình xây dựng.

Báo giá xây nhà gác lửng mới nhất

 

Để đáp ứng tốt nhu cầu của khách hàng, Xây Dựng An Phúc Khang đã và đang đưa ra nhiều gói thi công nhà gác lửng khác nhau với đa dạng hạng mục. 

 

Cụ thể báo giá xây nhà gác lửng mới nhất của chúng tôi như sau:

• Thi công xây dựng phần thô nhà gác lửng khoảng 3.000.000đ/m2 đến 3.300.000đ/m2;

• Thi công xây nhà gác lửng trọn gói khoảng 4.500.000đ/m2 đến 5.000.000đ/m2.

*Lưu ý: Báo giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, giá cả thực tế còn phục thuộc vào nhiều yếu tố. Nếu bạn đang muốn được tư vấn kỹ hơn và nhận báo giá chi tiết, vui lòng liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline: 0903 650 245 để được hỗ trợ nhanh nhất trong ngày.

Cách tính chi phí xây nhà gác lửng

Nhìn chung, sau khi nắm được báo giá xây nhà gác lửng, bạn có thể xác định được chi phí xây dựng theo công thức sau:

Chi phí xây dựng = tổng diện tích xây dựng x đơn giá

Trong đó, phần diện tích xây từng khu vực sẽ có hệ số như sau:

• Móng nhà được tính 30 đến 60% diện tích;

• Tầng trệt tính 100% diện tích;

• Mái nhà (mái tôn) tính  30% diện tích, mái ngói hệ kèo bằng 50% diện tích và mái đổ bê tông cốt thép tính bằng 70% - 100% diện tích;

• Sân nhà tính 40-50% diện tích;

• Gác lửng tính 50% - 100% diện tích.

Địa chỉ xây nhà gác lửng uy tín - chất lượng - giá rẻ tại TPHCM

 

Xây Dựng An Phúc Khang là một trong những đơn vị xây dựng nhà gác lửng uy tín - chuyên nghiệp - giá tốt hàng đầu tại TPHCM và khu vực lân cận. Với nhiều năm kinh nghiệm trong nghề, luôn có quy trình rõ ràng, tổ chức quản lý cực kỳ chặt chẽ, hứa hẹn đem đến cho khách hàng một không gian sống như ý, đảm bảo chất lượng, công năng cũng như tính thẩm mỹ.

 

Đến với dịch vụ xây nhà gác lửng của chúng tôi, mọi quyền lợi của bạn luôn được đặt lên hàng đầu với những cam kết sau:

• Đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, chuyên môn cao, hỗ trợ khách hàng 24/7;

• Có đội thợ thi công lành nghề, được đào tạo bài bản, đảm bảo tiến độ;

• Luôn đưa giá báo giá xây nhà gác lửng chi tiết, rõ ràng từng hạng mục;

• Hợp đồng rõ ràng;

• Tất cả vật tư công ty sử dụng đều có nguồn gốc rõ ràng, đạt chuẩn chất lượng, an toàn với người dùng;

• Máy móc hỗ trợ hiện đại;

• Luôn đảm bảo chất lượng công trình, triển khai đúng tiến độ, có đội ngũ kỹ sư giỏi giám sát chặt chẽ từng công đoạn;

• Thi công an toàn, dọn dẹp sạch sẽ nơi thi công trước khi bàn giao;

• Đưa ra phương án thi công tối ưu kèm theo bảng dự toán chi tiết từng hạng mục, phù hợp với ngân sách khách hàng đưa ra;

• Khảo sát tận nơi, tư vấn nhiệt tình và hỗ trợ khách hàng giải quyết mọi khó khăn, vướng mắc 24/24;

• Chính sách bảo hành công trình dài lâu;

• Chính sách thanh toán linh hoạt, đa dạng, phù hợp với từng điều kiện tài chính của khách hàng.

>>> XEM THÊM:

• Báo Giá Xây Nhà 2 Tầng Chi Tiết, Mới Nhất
• Báo Giá Xây Dựng Nhà Cấp 4 Mái Tôn Chuẩn Nhất
• Báo Giá Xây Dựng Nhà Kho Chi Tiết Từng Hạng Mục

Trên đây là một số thông tin hữu ích liên quan đến báo giá xây nhà gác lửng uy tín - chuyên nghiệp - giá rẻ đang được Xây Dựng An Phúc Khang cung cấp. Nếu bạn đang có nhu cầu xây dựng nhà ở và còn nhiều băn khoăn, hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline: 0903 650 245 để được tư vấn và nhận báo giá ưu đãi nhất ngay trong hôm nay nhé.