Bảng Dự Toán Sửa Chữa Nhà Chính Xác

Có phải bạn đang có dự định cải tạo, sửa chữa nhà ở nhưng không biết nên thực hiện như thế nào để tiết kiệm thời gian, chi phí không? Nếu có thì hãy cùng Xây Dựng An Phúc Khang tìm hiểu cách lập dự toán sửa chữa nhà ngay tại bài viết sau nhé!

Dự toán sửa chữa nhà là công việc quan trọng và cực kỳ cần thiết khi bạn muốn nâng cấp, cải tạo bất kỳ công trình nào. Nó không chỉ giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn về chi phí, thời gian các hạng mục cần thi công mà còn giúp bạn tối ưu kinh phí thực hiện nhưng vẫn đảm bảo công năng, tính thẩm mỹ và tiện nghi của căn nhà. Vậy bạn đã biết cách dự toán xây dựng chưa? Nếu chưa hãy cùng Xây Dựng An Phúc Khang khám phá ngay sau đây nhé!

Bảng dự toán sửa chữa nhà chi tiết 2023

 

Việc lập dự toán chi tiết cho việc sửa chữa nhà ở là bước quan trọng không thể thiếu. Điều này giúp bạn quản lý tốt nguồn tài chính và hạn chế phát sinh chi phí trong quá trình thi công. Dưới đây là bảng dự toán ngân sách tham khảo để bạn có cái nhìn tổng quan hơn về từng hạng mục cần thiết: 

 

 

*LƯU Ý: Đơn giá trên chỉ mang tính chất tham khảo do chi phí sẽ có sự thay đổi theo thời điểm khác nhau, đơn vị thi công và khu vực xây dựng do đó hãy liên hệ trực tiếp cho chúng tôi qua hotline: 0903 650 245 để được tư vấn phương án thi công tối ưu và nhận báo giá chính xác nhất nhé!

Các hạng mục dự toán sửa chữa nhà ở hiện nay

Hiện tại, Xây Dựng An Phúc Khang nhận sửa chữa và cải tạo nhà phố, sửa chữa nhà chung cư, sửa chữa biệt thự, sửa chữa nhà cấp 4, sửa chữa công trình công cộng, sửa chữa, trang trí văn phòng và sửa chữa, trang trí quán ăn, quán café, nhà hàng với các hạng mục như sau:

 

• Sửa chữa hạng mục mái nhà;
• Hệ thống cấp thoát nước, ống dẫn gas;
• Sửa chữa thiết bị điện, nước dân dụng; 
• Hệ thống phòng  cháy chữa cháy;
• Sửa chữa cổng sắt, cửa cuốn, hàng rào sắt;
• Xây tường, đổ bê tông;
• Xây thêm phòng, sửa  phòng, nâng cấp phòng;
• Chống thấm tường và trần nhà;
• Sửa chữa trần thạch cao, trần thạch cao 
• Sửa chữa tường, trét bột, tẩy trắng các khu vực bị thép bị rỉ sét;
• Thực hiện hạng mục cách nhiệt; 
• Sửa chữa cửa kính, đóng cửa kính.

Tải bảng dự toán sửa chữa nhà miễn phí

 

Xây Dựng An Phúc Khang sẽ chia sẻ file template bảng dự toán sửa chữa nhà chi tiết bằng excel cụ thể theo từng hạng mục khác nhau nhằm giúp bạn hiểu hơn về các thông số bóc tách bảng tính từ hệ số, định mức, các chi phí dự phòng, trượt giá, file thuyết minh đến các chi phí internet, cấp thoát nước, hoàn thiện… 

 

>>>TẢI FILE DỰ TOÁN MẪU TẠI ĐÂY

Các thông số trong bảng dự toán chi phí xây nhà

Bên cạnh đó bạn còn cần hiểu rõ thông số bảng dự toán xây dựng nhà ở trước khi xác lập bảng dự chi như sau:

 

• Số lượng hạng mục thi công và quy cách vật tư: dựa trên bản thiết kế để xác định số lượng công việc, hạng mục thi công, chủng loại vật liệu… để lập bảng dự toán chính xác nhất; 
• Đơn giá có thể thay đổi: đơn giá thi công, chi phí xây dựng như vật liệu, nhân công, đơn giá thiết kế sẽ có sự thay đổi tùy theo địa điểm và khoản thời gian khác nhau đặc biệt là trong giai đoạn biến động kinh tế thị trường.

Tại sao cần dự toán sửa chữa nhà 

 

Lập dự toán sửa chữa nhà sẽ giúp bạn xác định chính xác các hạng mục thi công từ đó hạn chế sai sót không đáng có khi thực hiện, đảm bảo công trình diễn ra suôn sẻ. Ngoài ra còn từ các lý do sau:

 

• Khi bạn mong muốn sửa chữa, nâng cấp ngôi nhà của mình nhưng không biết cách xác định đơn giá thi công như thế nào hay lo ngại các chi phí phát sinh ngoài kế hoạch;
• Khi bạn không có nhiều kinh nghiệm thiết kế, sửa chữa đảm bảo công năng sử dụng, tính thẩm mỹ của ngôi nhà;
• Nếu bạn đang nghi ngờ dịch vụ sửa chữa nhà kém chất lượng, không biết nên đánh giá độ uy tín của đơn vị cung cấp;
• Chuyển đổi mục đích sử dụng, thay đổi kết cấu căn nhà;
• Gặp rắc rối khi xin giấy phép thi công,...

Kinh nghiệm chọn nhà thầu sửa chữa nhà ở uy tín chuyên nghiệp

Một trong những yếu tố quan trọng giúp bạn đảm bảo chất lượng công trình cũng như tối ưu chi phí thi công chính là lựa chọn nhà thầu uy tín, có chuyên môn cao. Vậy hãy cùng tham khảo kinh nghiệm chọn nhà thầu ngay sau đây để chọn được đơn vị xây dựng phù hợp với mình nhé!

 

• Thứ nhất: xác nhận trình độ chuyên môn của nhà thầu bằng cách liên hệ trực tiếp đến công ty để nhận tư vấn thông qua nhu cầu sửa chữa, cải tạo nhà ở do các đơn vị giàu kinh nghiệm sẽ đưa phương án tối ưu nhất;
• Thứ hai: đảm bảo người kỹ thuật có góc nhìn chuẩn xác về các vấn đề xảy ra khi thi công sửa chữa phần này sang phần khác, có thể hạn chế phát sinh không lường trước;
• Thứ ba: thông qua bảng dự toán để kiểm tra, theo dõi công việc theo thứ tự;
• Thứ tư: phải đảm bảo thống nhất đơn giá trong suốt quá trình thi công xây dựng;
• Thứ năm: quy trình tổ chức và thi công phải chuyên nghiệp, đảm bảo khoa học, làm việc theo thứ tự trước sau rõ ràng;
• Thứ sáu: luôn có chế độ bảo hành sau khi đã bàn giao công trình và chế độ hậu mãi chi tiết.

Quy trình dự toán hoàn thiện căn nhà ở

Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu các bước dự toán hoàn thiện ngôi nhà ngay sau đây để đảm bảo chất lượng công trình và tiết kiệm chi phí, cụ thể là:

 

• Bước 1: Liên hệ ngay cho chúng tôi qua hotline 0903 650 245 khi có nhu cầu sửa chữa, cải tạo nhà ở để được tư vấn miễn phí;
• Bước 2: Xây Dựng An Phúc Khang sẽ cử kỹ sư đến tận nơi khảo sát công trình, ghi nhận nhu cầu của gia chủ để đề xuất phương án thi công tối ưu nhất;
• Bước 3: chúng tôi sẽ thiết kế kiến trúc, mô hình 3D sau đó định dạng ngôi nhà để có thể lập bảng dự toán tổng chi phí sớm nhất đến bạn;
• Bước 4: hỗ trợ liên hệ xin giấy phép sửa chữa, cải tạo nhà ở tại cơ quan chính quyền địa phương;
• Bước 5: sau khi thống nhất phương án thực hiện, hai bên sẽ kí kết hợp đồng thi công và đặt cọc theo đúng quy định để đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ;
• Bước 6: tiến hành thi công, cải tạo công trình dựa trên hợp đồng và bảng dự toán kinh phí;
• Bước 7: đảm bảo an toàn, chất lượng công trình, hạn chế ảnh hưởng đến cuộc sống sinh hoạt của các hộ dân xung quanh;
• Bước 8: dọn dẹp công trình, trước khi bàn giao cho bạn;
• Bước 9: bảo hành dài hạn, thực hiện chế độ hậu mãi chuyên nghiệp.

Xây Dựng An Phúc Khang chuyên thi công, sửa chữa nhà chuyên nghiệp tại TPHCM

 

Xây Dựng An Phúc Khang là công ty chuyên thi công sửa chữa nhà ở trọn gói tại TPHCM. Chúng tôi luôn đảm bảo chất lượng, uy tín hàng đầu, luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu cùng với đội ngũ nhân viên luôn không ngừng nâng cao chất lượng dịch vụ đáp ứng mọi nhu cầu của bạn, cụ thể là:

 

• Luôn cải tạo với mức giá cạnh tranh, công khai trên thị trường;
• Đội ngũ kiến trúc sư có trình độ chuyên môn sâu, trực tiếp giám sát thi công;
• Thợ xây dựng có tay nghề cao, kinh nghiệm sửa chữa cải tạo;
• Có kinh nghiệm xử lý tình huống nhanh chóng;
• Cam kết sử dụng đúng chủng loại, số lượng vật liệu theo hợp đồng;
• Mang đến đa dạng mẫu thiết kế độc đáo, mới lạ theo xu hướng thị trường;
• Tối ưu không gian sử dụng, thể hiện cá tính riêng và vị thế của gia chủ;
• Lập bảng dự toán chi tiết, đảm bảo minh bạch;
• Tư vấn phương án cải tạo miễn phí.

 

>>>THAM KHẢO THÊM:

• Hướng Dẫn Cách Sửa Nhà Dột Hiệu Quả, Nhanh Chóng 
• Quy Trình Sửa Nhà Mái Bằng Thành Mái Thái Tối Ưu Chi Phí
• Phương Án Cải Tạo Sân Thượng Độc Đáo, Tối Ưu Chi Phí

 

Hy vọng qua những thông tin mà Xây Dựng An Phúc Khang đã chia sẻ phía trên sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn khi lập bảng dự toán sửa chữa nhà và các hạng mục thi công cải tạo. Nếu còn bất kỳ thắc mắc gì hay có nhu cầu sử dụng dịch vụ thiết kế, xây dựng chuyên nghiệp, giá thành phải chăng tại khu vực TPHCM thì hãy gọi ngay cho chúng tôi qua hotline 0903 650 245 để được hỗ trợ tốt nhất ngay hôm nay nhé!