Mẫu Đơn Xin Sửa Chữa Nhà Viết Tay Mới Nhất Hiện Nay

Có phải bạn đang có ý định sửa chữa nhà ở? Bạn đang gặp khó khăn trong việc chuẩn bị hồ sơ pháp lý? Nếu đúng vậy, Xây Dựng An Phúc Khang sẽ mang đến mẫu đơn xin sửa chữa nhà viết tay để bạn tham khảo. 

Qua nhiều năm sử dụng, căn nhà của bạn dần xuống cấp và xuất hiện tình trạng hư hỏng. Ngoài việc phải lên kế hoạch và chuẩn bị thật kỹ lưỡng về thời gian, nhân sự và chi phí thì việc xin phép sửa nhà từ cơ quan có thẩm quyền cũng rất quan trọng. Hôm nay, Xây Dựng An Phúc Khang sẽ hướng dẫn cho bạn mẫu đơn xin sửa chữa viết tay mới nhất ngay sau đây: 

Hướng dẫn viết đơn xin sửa chữa, cải tạo nhà 2023 mới nhất

Dưới đây là mẫu viết đơn xin sửa chữa nhà ở đúng cách và phổ biến với nhiều người, mời bạn tham khảo qua: 

 

Mẫu đơn xin sửa chữa nhà viết tay mới nhất năm 2023

Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam

 

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

 

********

 

ĐƠN XIN SỬA CHỮA NHÀ Ở

 

• KÍNH GỬI: 
• ỦY BAN NHÂN DÂN ………………………
• PHÒNG QUẢN LÝ: ………………………
• Uỷ ban nhân dân Xã/ Phường ……………………… Quận/ Huyện ………………………

 

Tôi tên là: ……………………… Sinh năm ………………………

 

CMND số: ……………………… Cấp ngày ……………Tại ………

 

Thường trú tại số ………………..Thôn xóm ………………………

 Xã/ Phường……………………...Quận/ Huyện ………………………

 

Xin giấy phép xây dựng/ sửa chữa căn nhà số: ………… Thôn/ Xóm ……………………… Xã/ Phường ……………………… Quận/ Huyện ………………………

 

Thuộc quyền sở hữu của ………………………

 

Giấy phép công nhận quyền sở hữu nhà số: ………………………ngày …………Của ………………………

 

Giấy giao đất số: ……………………… ngày …………

 

Của Sở Địa Chính Thành Phố cấp

 

Đặc điểm căn nhà xin sửa chữa – xây dựng mới 

 

1. Nhà

– Loại nhà: (Biệt thự, phố, chung cư) ………………………

 

– Cấp nhà: ……………………… gồm ………………………

 

– Cấu trúc: Móng ……………… Vách ……………… Cột ……………… Mái ………………

 

– Diện tích khuôn viên: …………m2

 

(Ngang: …………m, Dài: …………m)

 

2.Đất

– Diện tích đất được cấp: ………………………

 

Nội dung xin sửa chữa, xây dựng mới

 

………………………

 

………………………

 

………………………

 

…………, ngày ………… tháng ……………năm …………

 

Người làm đơn (Ký và ghi rõ họ tên)

 

Những điều cần lưu ý khi làm đơn xin sửa chữa nhà viết tay 

Đơn xin sửa chữa nhà viết tay là nơi trực tiếp thể hiện nguyện vọng và sự nghiêm túc của gia chủ khi gửi đến cơ quan có thẩm quyền. Vì vậy, khi làm đơn bạn cần phải trình bày ngắn gọn, dễ hiểu. Sau đây là một điều cần lưu ý mà gia chủ đừng bỏ lỡ: 

 

• Đề cập những thông tin liên quan đến ngôi nhà và các hạng mục gia chủ mong muốn cải tạo, sửa chữa;

• Cung cấp cụ thể, rõ ràng  thông tin về đơn vị thi công;

• Nêu rõ mục đích, lý do và nguyên nhân cần phải cải tạo và sửa chữa nhà ở;

• Trình bày súc tích, ngắn gọn tránh lan man;

• Nên trình bày đầy đủ thông tin trên một mặt giấy A4. Trường hợp quá nhiều thông tin bạn có thể sử dụng thêm tờ thứ 2; 

• Phong cách trình bày tuyệt đối không sai chính tả, viết tắt, câu có đầy đủ chủ ngữ và vị ngữ và bố trí theo mục rõ ràng. Bên cạnh đó, chữ viết cần rõ ràng, dễ đọc và không nên xóa bỏ. 

Trường hợp nào được miễn giấy cấp phép sửa chữa nhà?

Trường hợp không cần nộp đơn xin sửa chữa nhà được nêu rõ trong khoản 2, Điều 89, Luật xây dựng năm 2020, gồm: 

 

“Công trình sửa chữa, cải tạo bên trong công trình hoặc công trình sửa chữa, cải tạo mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; nội dung sửa chữa, cải tạo không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng đến an toàn kết cấu chịu lực của công trình, phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, yêu cầu về an toàn phòng, chống cháy, nổ và bảo vệ môi trường”

 

Ngoài ra, một số trường hợp khác được miễn giấy phép là: thi công sửa chữa các công trình của nhà nước, xây dựng nằm trên địa bàn có 2 đơn vị hành chính, công trình xây dựng cấp 4 tại nông thôn dưới 7 tầng,....

Quy trình xin giấy phép sửa chữa, cải tạo nhà 

Để có thể tiến hành sửa chữa, cải tạo nhà ở ngoài việc viết đơn xin phép bạn phải thực hiện đầy đủ các bước sau: 

 

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ pháp lý theo đúng quy định của pháp luật như sau: 

 

• Chuẩn bị đơn xin phép sửa chữa, cải tạo nhà ở

• Bản vẽ cụ thể địa điểm cần sửa chữa hoặc bản sao đã được cấp thẩm quyền.

• Một số giấy tờ cá nhân như: sổ hộ khẩu, CMND hoặc CCCD,... 

 

Bước 2: Thông báo đến cơ quan có thẩm quyền về tất cả những thông tin cần thiết về việc sửa chữa nhà. 

 

Hồ sơ sẽ được cơ quan nhà nước xem xét, rà soát toàn bộ thông tin. Nếu thông tin chính xác, đầy đủ thì sẽ thông báo cho bạn ngày nhận hồ sơ. Nếu hồ sơ thiếu sót hay sai thông tin sẽ được trả về. 

 

Bước 3: Nhận kết quả từ cơ quan có thẩm quyền

 

Căn cứ vào ngày hẹn bạn sẽ đến nhận kết quả và đồng thời hãy mang theo lệ phí và một số giấy tờ như: Giấy phép sửa chữa, bản thiết kế đã được đóng dấu.

 

>>>ĐỌC NGAY:

• Quy Trình Thi Công Và Thời Gian Xây Nhà 3 Tầng Mất Bao Lâu?
• Đà Kiềng Là Gì? Cấu Tạo Và Vai Trò Trong Xây Dựng
• Văn Khấn Lễ Tạ Sau Khi Sửa Nhà Và Các Lưu Ý Khi Thực Hiện

 

Thông qua bài viết trên Xây Dựng An Phúc Khang đã cung cấp cho bạn nhiều thông tin như: Mẫu đơn xin sửa chữa nhà viết tay và các lưu ý khi làm đơn. Hy vọng quá trình làm hồ sơ của bạn diễn ra thật suôn sẻ và nhanh chóng.